Home Staging能为业主解决8大卖房难题
1. 卖不出去怎么办？
业主真正面临的挑战在于，房子放盘以后，会有人来看吗？会有人来买吗？这是非常大的不确定因素。
根据可靠历史数据统计，没有使用Home Staging服务的房屋平均比使用Home Staging服务的售出时间多一倍以上；当前的市场，使用Staging的房屋平均售出时间是13.3天，远远短于平均销售时间33.3天；存在整体布局问题的房屋，整个销售过程就完全变得不可预知。
改变房屋促销策略，采用Home Staging服务是必须的，您根本不能心存侥幸。
2. 卖不出好价钱怎么办？
当房屋的潜在买主（主要销售对象是女性）一旦被一个温馨的家的氛围所打动，价格就不再是问题，剩下的只是什么时候付款。如果出现多个潜在买主竞争的情况，房屋的售价将远远超出您的要价。
据统计使用Home Staging的房屋比没有Staging过的平均能多卖出要价的3-10%；这是您保护房屋资产的最好方法。同时，在一两个星期内达到这样的投资回报也相当可观；
3. 买主砍价、我要不要降价？
业主必须尽可能避免陷入价格销售误区里，认真装修装饰您的房子，迎合潜在买主的购买心理，一旦卖主从心底喜欢上了您的房子，卖价当然您说了算。
据统计: 每少花1000元钱装饰、维修，您的价格就会被砍下来3000-5000元；我们强烈推荐您卖房之前，根据市场流行趋势，整体改进装修装饰 ，使用Home Staging，利用专家为您减轻痛苦，带来高回报。
买主找的是一个家，而不仅仅是房子；
4. 没人来看怎么办？
谁会有兴趣特意来看一个杂乱、不协调的房子呢？您到MLS网站上看看，使用Home Staging服务的房屋，每个人看过以后就是”WOW”，您听到这者声音，就知道为什么这样的房屋卖得快，卖得好！
在宣传页上Staging过的房屋看起来也更漂亮，更能吸引最大多数的潜在买家；
据2005年National Association of Realtors®
统计：
77%的人在选房之前会先浏览internet；
75%的人在网络上选好之后再实地查看房屋；
5. 买房经纪会先带他们的客人来看我的家吗？
您一定了解：只有房屋成交，买房经纪才能拿到劳动的报酬，成交越快、报酬拿得也越快。他们非常了解，使用了Home Staging服务的房屋、好卖、卖价又高。因此，在相同条件下、经纪当然会优先给他们的客户展示Staging过的房屋。
经验表明：Staging过的房子在Open House的时候来看的人是没有Staging过的2倍；
6. 房子没有竞争力怎么办？
每套房子出售之前，都应该进行整体全面装修和装饰，买主希望买到已经装修好、符合时尚的房屋，而购买后再装修，就难以有银行按揭的好处，就要从自己口袋掏钱。
Home Staging行业研究市场动态、跟踪流行时尚、并通过设计师的艺术美感，从头到脚给予房屋新的生命力，使之符合市场的口味，在众多的竞争房中脱颖而出。相同的房型、相同的价位里，符合潮流的美丽房屋更能打动人，被买方接受；
7. 我没有时间和精力怎么办？
忙工作、忙生意、忙孩子、还要卖房子，的确很辛苦麻烦，更加上卖房过程中的不确定因素实在是折磨人，那种等待客户，自己心爱的房子被别人贬低的滋味实在是不好受。
Home Staging不仅理解买方需求、更理解您的需求和处境，所有您做不了的事情都可以交给专业Staging公司处理，让您卸下重负、轻松生活、安稳睡眠；
8. 银行估价不高怎么办？
Appraisers对Staging过的房子更加青睐，因为它们更容易吸引买家；估价师也是人，完全受到感官的影响，他们也知道这样的房子更容易卖掉：别忘了人性是相同的；
