|
快速卖房 美居攻略（7）– 客厅篇
常见问题：
- 灯光不足；
- 沙发、茶几款式陈旧或者不够展示性；
- 装饰品不够、温馨感不足；
- 个人小物品、其他家具过多；
- 家具摆放不够美观；
- 装饰画尺寸风格位置不合适；
- 窗帘不够展示性；
美居攻略：
- 客厅要至少有一个落地灯、一对台灯；
如果有条件，最好在天花板安装点灯、点灯距离墙边一般是1英尺4英寸左右；
- 沙发要是中性颜色、比如沙土色、褐色等等、也要根据墙的颜色而搭配；花哨的布艺沙发、黑色的皮沙发、造型奇特的沙发都不合适；
空间小的房间沙发的造型要注意，不要用坐起来很很舒服的lazboy、sears的那种、扶手靠背不要太多曲线条；我们常用的是Ashley、Arrows的现代款家具类型；
茶几的尺寸也要合适、沙发侧边的两个小茶几上放台灯；
尺寸小的房间沙发和茶几的大小要和房间成比例、要和谐；
- 个人照片、杂物和一般的小饰物要收起来，增加2、3个有档次、够艺术性的大件装饰品、植物等可以起到画龙点睛的作用；
客厅里摆放地毯很有技巧、要不要放地毯、放什么颜色的地毯、尺寸多大、放在什么位置等等都要视具体情况而定，但是放与不放有很大差别，放得好可以立刻增加清晰的空间感、色彩平衡调整、温馨度增加等；
- 客厅里除了沙发、茶几之外，不要摆放其他的家具，比如书桌、书柜、电视要放在家庭厅、儿童玩具也要全部收起来、钢琴视情况而摆放；等等；
- 家具摆放是一个比较难用文字讲解的技巧，因为要根据房间的形状、大小因地制宜、创造性的火花也是来自于视觉思维；
但是通常大多数家里都是沿着墙放一圈沙发，这样虽然方便但不见得美观；而且有时候会阻挡traffic flow，造成行走不便；也会造成空间分割等不必要的问题；
还有就是每个房间要有一个亮点，就是Focal Point，如果没有就要通过家具和装饰品创造出来，然后家具的摆放要围绕亮点、突出亮点；
还有就是，窗户一定不能被家具挡住，要充分利用窗户能给房间带来的温馨、明亮、欢快的感受，用家具来映衬烘托；
创造性的家具摆放有近百种方法、这里给大家介绍几种简单的方法、这些方法里面，家具都没有靠墙、同时空间显得更大、更温馨；
（因为不方便上传图片、大家先顾名思义一下、有问题可以发E-Mail给我）
Basic U-Shaped Arrangement、
Basic L-Shaped Arrangement、
Basic H-Shaped Arrangement、
Inverted V-Shaped Arrangement、
Parallel Sofa Arrangement、
Asymmetrical Arrangement、
Angled L-Shape Arrangement、
Modern Layout、
Duo Purpose Arrangement、
- 沙发背后的装饰画常见问题是尺寸太小、形状和沙发不匹配、风格色彩太跳跃、挂的位置一般偏高；
每个房间要有一面空白墙、不是画越多越好；
如果房间有钢琴、可以围绕钢琴放一些小画；
- 窗帘不要用厚重的材料、轻薄柔软最好；
颜色要淡雅：如果墙的颜色深、窗帘就可以淡一些；如果墙的颜色浅、窗帘的颜色要和房间的饰物相协调 — 不是要和家具一致哦；
不要有什么花纹图案；
|
