Shopping Guide
(click image for detailed information)

shopping-guide-logo

 

 


HomeStaging Tips (12) - Lighting

 

快速卖房 美居攻略(12)– 灯光篇

常见问题:
灯具款式陈旧、或者是建筑商的原来款式;
灯具需要清洁;
不要用节能灯;
更换新灯泡、灯光要够亮;
房间要光线充足;
淋浴房要用防水性灯;

美居攻略:
关于各个房间的灯具在相应的房间篇里都提到了,这里就是再总结一下:
餐厅、早餐区、浴室、厨房的灯大多数都要换;
走廊、卧室的等可以用dome灯、同一款式和型号;

灯具高高在上、一般容易被遗忘、所以一定记得要清洁,要让灯光里面没有灰尘的影子;

节能灯难看又不便于showing展示,所以请换回灯泡、开了马上就能亮;

如果灯泡旧的、缺的就要更换补上,尤其是浴室的,很容易看出来;
瓦数小的要换大一些瓦数,一般还是要用60瓦的;
每50平尺就要有总共100瓦的灯光;

灯光分为功能性、氛围性、和装饰性三种,我在我的室内设计文章中讲过,所以房间的灯光层次很重要;
房间没有灯的一定要增加台灯、落地灯等等来补充灯光;
卧室的台灯灯光不要用那种煞白的,要温暖的黄色;

有些家里的淋浴室顶上不是防水灯,很危险哦;

 
HomeStaging Tips (13) - Basement, Smell, Music

 

快速卖房 美居攻略(13)– 地下室、味道、音乐、存储搬运篇


– 地下室篇

常见问题:
功能不明确;
需要清洁整齐;
有木板墙;
光线不足;

美居攻略:
地下室可以有这样几个用途:家庭厅、entertaining room、酒吧间、书房、儿童游戏房、额外的卧室、读书室或者画室、健身房、琴房等等;
明确每间房子或者每个空间的功能,用专门的家具和用品来突出,这样买房的人才能充分认识到房子的潜在用途;

只要用精简的家具来表现功能就可以了,角角落落都要清洁到;

木板墙要刷成正常的颜色才好,可以亮很多、新很多;

更换顶灯、增加台灯、落地灯;地下室固然没有楼上重要,但是清洁整齐明亮是基本;
有时候地毯颜色太深或者太旧会严重影响观感,所以有必要考虑更换地毯;

– 味道篇、音乐篇、存储搬运篇

常见问题:
房子有异味;
Showing的时候没有音乐、或者音乐不合宜;
多余的家具物品没有地方存储;

美居攻略:
味道要清新、自然,所有的异味:宠物、煮食、药物、霉味等等都要除掉;

通风、停止做饭、用吸味器、增加鲜花、水果、烤个面包蛋糕、更换潮湿的地毯等等都是有效的方法;

不要用化学喷剂、就是芳香剂什么的;

有些音乐有增进购买欲望的作用,比如我常用的Bach的作品,但是也要挑选曲目;

普通的房子,放一放Classic Music也可以、视你所在区域的住户情况而定,年轻人和老年人的喜好当然不同;我在其他的open house里听到过进行曲,结果每个来看的人都踏着曲子的节奏飞快的离开了;

音乐从主卧房流淌出来比较好,basement也可以放、如果被用作家庭厅、书房的话;
就是要增加成人的气息、成熟浪漫;

卖房子是一个享受视觉、听觉、嗅觉、触觉盛宴的过程,如果你做到了,那么房子当然不愁卖;

我做过的绝大部分家里,家具都要搬动、搬出去或者搬去其他房间,最简便的存储当然是:车库、basement、新买的房子或者朋友家里;

但是车库和地下室这两个地方就算用作存储也不能全堆满,没有finish的地下室可以堆放在最远处的一角,杂物尽量放在盒子里、盒子整齐堆放;finish的地下室可以专门腾出一间来堆放,不要所有的房间都放;

如果实在没有地方,可以租用临时的移动存储箱,是Home Depot的,载着箱子开车上门,你放完东西,车再拉着箱子离开,你需要搬回来的时候,再打电话、车就把箱子开到你指定的任意地方,很方便,箱子也有大小不同的尺寸;

 

 
Interior Style -Interior Decor (Intro)

 

五大室内设计风格

在布置设计居室的时候,首先要做的,就是决定您的居室风格。目前北美的市场上,主要有这样5种室内设计风格:

1.简单自然
白色主题是这种风格的基础。其重点在于突出空间和光线。

但是家里所有的墙都刷成同一个白色会很单调,你可以用不同灰度色调的白色,比如蓝白色、熏衣草白、灰白、水泥白和乳白等;还可以用刷成不同的质地和 纹理。要运用自然阳光带给房间的光和影效果:纯白色在阳光下会很刺眼,在朝北的房间里光线暗淡时会看起来发蓝;如果房间整体光线比较暗,就不适用亮白色, 而要用比较柔软的灰白色。

地板要用自然纹理或灰色调,不要用闪亮崭新的复合木板、而是用暗淡的再生木板、橡木或枫木。厨房、浴室和走廊的地板可以用灰色调的石头。

窗帘式样要简单,白色的百叶窗和看起来很休闲的布帘都可以,颜色可以不同于白色:深灰色、浅褐色、浅肉红色都会增加室内的温馨。悬挂窗帘的方式也要简单。家具套要简单休闲、松散柔软,不要很紧很光滑的套在家具上。

家具应该是自然色系的,比如木头色和石头色。表面不要光滑闪亮。少量的色彩暗淡的旧式金属家具可以增加视觉对比效果,但是不要用闪亮簇新的金属。

运用细节可以增加室内的生气:生着火的壁炉、桌上的鲜花、毛茸茸的靠垫、墙上的黑白照片等等,但是不要过多而显得拥挤。以少取胜是这种风格的特点。

2.闪亮的现代派

现代派的设计适合于居住在都市里的公寓、时间紧张的上班一组。水泥地板、不锈钢家具、坚实的木地板、光滑的石灰墙、大理石的壁炉都使清洁容易快速。简洁流畅的风格只需要几样简单的家具和明快的色彩就能达到。
家具的表面材料要有光泽,可以用石头:大理石(marble)、石灰石(limestone)或花岗岩(granite);金属:不锈钢 (stainless)、上过蜡的低碳钢(waxed mild steel);玻璃:坚固的厚玻璃、磨砂玻璃;木头:硬木、胶合板。关键是要看起来很昂贵,即使其实并不贵。

墙可以用光滑的漆,色彩可以是白色,但是灰色系或金属色会更好;为了和家具的光滑质地形成对比,墙还可以用麻或者胶合板。浴室可以用玻璃。

地板可以用比较经济的水泥,都市感的橡胶或毡布,木地板要用深色调、宽条的木板,看起来比较富贵。

室内的色彩要与家具协调,可以用白色系、灰色系、银色系或淡的自然色。加一些深紫色、焦黄色或橙黄色的小装饰会避免单调。

在这样有石头和玻璃的家里,千万不能放真皮长沙发,包得很紧的象盒子一样矮矮的布沙发是很好的搭配。玻璃或石头表面的茶桌、线条简洁的塑料或不锈钢椅子都是相配的。

沙发和床上用表面光滑、色彩暗淡、结构紧凑的织物,比如羊毛、真皮、聚乙烯等都是很好的搭配。新颖的几何图案不错。窗户用百叶窗,或者有金属质感、合成纤维制成的光滑的织物会很好。

房间内的装饰物一定要少而精,一两件大的彩色摆设就足够了。

3.田园气息

满是褶边、光亮的印花布、到处是瓷器的田园风格已经过时了,现在郊区房间的设计充满了美丽的古董和褪色的织物。房间和大自然要紧密结合、温馨而舒适。要能够随时坐下来、拿起一本书在阳光下翻阅;要能让孩子随时接近大自然,带着满身的土回家;家里要易于清洁维护。
选择家具和墙的表面时,要记住:看起来有点旧是关键。光亮的表面是不适宜的。有雾的镜子、褪色的木地板、砖墙、有大花图案的卧室都充满了田园气息。墙不要 刷成白色,窗户外面大自然的颜色是最好的选择,在每种颜色里加点黑色就更协调。地板要易于清洗,木地板或石板都不错,为了脚的舒服,可以铺上褪色的土耳其 地毯或麻毯,楼上的卧室里羊毛地毯是最好的选择。厨房和浴室里用麻毯、石板都不错。

织物的舒适和式样同等重要,可以用图案古典的印花布、绣花布、挂毯,或者细平布、格纹布、条纹布、绸缎、丝绒等。窗帘一定要厚重。棉或亚麻都可以,也可以加上薄纱。

家里的家具和摆设可以是独特的不同时代的收藏,但是不要过于堆积,只需摆出最美丽独特的物品,还要给每件物品充分的空间以便享受到它的造型。

4.优雅的贵族

浅淡的色调、光滑精妙的织物都给人一种奢华的印象,其实达到这样的效果并不一定要花费很多。

现代的合成纤维可以达到各种真纤维的效果;大理石壁炉、镶木地板(Parquet floor)、落地长窗(French Window)等都是经济的方法。质量是这类设计的关键:干净无暇的表面、厚重的关门声、柔软的地毯、几样有价值的古董,其余的装饰要简单。家具表面要用 暗淡的色调和有反光的组合,比如金属质地的壁纸、银色的天花板,或有复杂条纹的壁纸、暗色的绸缎图案、抽象设计等。
暗色的木地板很好,纯羊毛的脚毯、中性色彩的地毯、麻和羊毛混纺的毯子都是不错的选择。浴室用暗淡的石灰石、大理石或瓷砖都很合适。

色彩最重要的主题是中性:象牙色、骨色、珍珠色和深巧克力色及咖啡色的搭配是最佳的。其他可选择的颜色还有:浅米色、淡紫色、灰绿色等,亮色调可以用深紫色、石墨色或金属色。

织物的质地是关键:除了丝绸和缎子外,亚麻、天鹅绒、斜纹厚绒布、小山羊皮、皮革、动物皮毛都是好的选择。
优雅设计的关键是家具必须有轮廓的对比:从当代设计中长而简洁的轮廓、到古董优雅的曲线。而且,没有坐卧两用的长椅(Daybed)、沙龙式简洁漂亮的椅子、松软的皮凳子,客厅和卧室就是不完整的。玻璃和镜子的反光也是必要的。

装饰要简单优雅:一件大的雕塑胜过几件小的摆设;色彩柔和的当代绘画作品会增加室内的优雅气氛,浴室也不例外。把电视音像放在一个壁橱中,书藏在关上的门后,仔细选择花卉:要选高而俊美的花木,而不是小瓶装的。

5.新旧结合

这是个不用考虑设计规则、充分运用现有的物品、创造出令人兴奋的结果的过程。但是你得清楚地知道你喜欢什么、得喜爱尝试。而且,“旧”不一定指古董、而是二手品;“新”也不一定非得是名家设计、而是连锁家具店的折价品。

有时只是一两件非常不同风格的家具或摆设就足以让整个房间有个性起来。可以参考的对比效果有:金属感的壁纸和古式椅子;光滑的泥灰墙和传统图案的织 物;现代沙发电脑桌和老式的印花布椅子;很现代的白色或不锈钢厨房和椅子可以搭配木质桌子;或者在充满古董的房间里放一张有机玻璃桌子;在老式油画旁边装 一盏现代派的灯。如果你不想对比这么强烈,可以只用特别材质的墙和地板来和室内设计对比。可以对不同质地的家具用同一种色调来协调对比;或用同一种质地的 织物来包装不同风格的家具。

因为这是一种很个人化的设计风格,你可以不用丢弃任何物品,经常尝试新的搭配,从而达到家里常见常新的效果。

 
Kitchen and Dinning room - Interior Decor (1)

 

厨房和餐厅

在设计厨房前,要先考虑好你的厨房有多少人用,使用频率高不高,来确定厨房的大小、要不要餐桌、 和餐桌的大小等等。然后,就是要布局出一个“工作三角区”:水池、炉盘和操作台、冰箱。你要能方便自如的在这个区内工作。如果厨房很大,那么中央有一个工 作台就很方便。厨房的安全、卫生和通风是最重要的:冰箱和炉盘之间要有一定的距离、确保地板防滑、工作台表面易清洁、刀具安全地摆放等等。

厨房有Built-in和FreeStanding两种,Build-in的厨房适合于Condo和小的家庭空间。而且很多的厨房都是和餐厅、客厅 连接起来的,使做饭的人可以更容易的和其他人交流,父母也可以同时看管到孩子。在小厨房里,可以用小桌子、折叠式的桌子,或者厨房的台面(配吧台凳子 Barstool,不用的时候放在台子下面)来当作餐桌。

厨房的光线很重要,在餐桌上方应该有一个可以调节亮度的灯(配一个dimmer switch就可以了)和蜡烛,在工作台上方也应该有一个照明很好的灯,现在多数用装在橱柜下面的DownLight。

简单的厨房装饰包括鲜花、漂亮的桌布、蜡烛;餐桌的材料要和厨房的相配:闪亮的不锈钢要配有机玻璃;木头要配木头。餐桌下可以放地毯来区分出空间并带来温馨。
而FreeStanding就适合郊区的田园风格。在大的厨房里,放一个桌子当作中央工作台就会减少厨房的空旷感,并使操作更方便。但是这个台子的真正有 效工作区只是桌子的边缘,因此,在桌子中央上方悬挂锅铲等餐具就能很好的利用空间并作为一种装饰。这种厨房里,木头是主要的材料,还有石头、陶土和瓷片。 这种厨房的装饰风格也有更大的选择范围:地中海风情(Mediterranean)要用强烈鲜艳的原色:红、蓝或黄,和白色的搭配;北欧风情 (Scandinavian)就用灰色调、淡紫色、和灰绿色;北美的夏克尔风格(Shaker)是很少装饰、光滑简洁、实用并做工精良。用奶油色、淡黄色 或者浅木色作为厨房墙壁的颜色会很容易和厨具调和。如果厨房家具有些陈旧和破损也没有关系,可以把整体的风格装饰得很怀旧、乡村,再加上几件亮丽新鲜的瓷 器和鲜花,就可以使整个厨房生动美丽起来。

 
Living Room - Interior Decor (2)


客厅设计

在设计客厅之前,先问问自己这样几个重要的问题:每天有多少时间会在这里度过;都做些什么样的活 动;有什么物品是你非常想展示出来的;什么是需要储藏起来的;电器摆放在哪里;如果你很活跃,就要考虑家具是不是很容易重新摆放;最后,还要对色彩留心。 如果你希望在这里放松自己,就要考虑自然光和灯光、声音和舒适程度。壁炉和窗外的视野是很好的点缀。

好的光线对客厅非常重要。通常挂在房间中央圆圆的顶灯实在是很难看,请把它换下来。在不同的区域内,试着用不同的灯饰:墙上挂画的上方安一个向下的 灯(down-light);地板灯(floor-light)、线型顶灯(trail-light)、壁灯(wall-light)、台灯(side- lamp)、沙发边的落地灯(floor-lamp)或者明亮的读书灯(task-light)等等。灯的样式要新颖、色彩可以漂亮一些,这样就等于有了 装饰。总之,不要让客厅的灯光太强,要有可控制亮度的开关(dimmer switch)。这样分散了的灯光会很柔和、能充分增加房间的温馨感。如果房间的自然光很强,可以在百叶窗或者窗帘的外面加一层薄纱;如果自然光弱,就在 窗边放一把椅子或桌子,以便利用到自然光。

在选择家具式样的时候,不要太赶潮流,经典的设计会持续的长久一些,也就会节省费用。可以通过采用经典造型加流行的表面材料(比如包家具的布,不喜 欢了可以容易地换掉);或者加不同的装饰和点缀来保持和潮流同步。中性色彩的墙和家具比较容易搭配,耐磨的表面材料现在也很流行,一面漂亮的镜子或者一幅 珍贵的画都会为客厅增加生动的气氛。

在一个小房子里,客厅往往是和厨房、餐厅连在一起或结合在一起的。这样,客厅就变得多功能了。你可以用家具或者不同的墙壁颜色来区分不同的区域,还 可以加高客厅的地板,或者用玻璃墙分隔。客厅的沙发要朝向房间内,而不是厨房,这样就能够马上创造出一个温暖的氛围。但是要记住:虽然家具可以用来分隔区 域,但是不要让它们有堆砌感、拥挤感,选择低靠背的沙发、躺椅(chaise)、透明质地的桌子会有帮助;小空间的布局重点在于统一:色彩不超过3种;家 具要简洁、多功能、灵活(比如,可以打开当床的沙发、新潮的凳子可以当茶几、有抽屉的茶几可以储藏小东西、要选择放在餐桌边和沙发边都很好看的凳子)。

色彩是个很有用的工具。在小房子里,用单一的色调有助于减少空间分割感、挪动家具时也比较容易搭配。色彩最好选择安静、放松的暖色调:用浅灰红、浅 灰黄、浅灰蓝而不是灰色;用奶油色、亚麻色而不是纯白色;陶土色、赭石色、深灰绿色而不是深褐色。大胆的对比色有强烈的装饰作用:抽象图案大色块的地毯、 有色块的壁挂或者鲜亮的金属书架。

不管你在客厅的活动怎么繁忙,你的房间都应该看起来简洁、安静。因此有效地储藏物品就很重要。把不用的东西放到阁楼或者地下室去,客厅里的东西应该 只是用来享受的:音乐、书、收藏品和纪念品。可以用一面墙来当储藏柜,把所有的东西都放进去,包括电视机。关上门就什么都看不到了,整体效果比较好。好的 客厅应该能反映出主人的个性和爱好。因此,摆放一些你的收集品,从绘画、石头、花瓶到古董,但是要少而精;不要把画挂得四周都是,集中挂在一面墙上会更引 人注目。

纺织品可以给房间带来温暖,即使你的家具是现代派的:如果你喜欢在地板上活动,或者你有小孩子,最好在地上铺一个地毯,羊毛、剑麻、动物皮都可以;在沙发上多放几个羊毛、丝绒或者缎子的靠垫能非常有效地增加温暖感;淡雅的鲜花、蜡烛、低位置的灯、壁炉等等都是必需的。

舒服的客厅应该有一个可以安静沉思的角落:舒服的躺椅、深深的座位、高高的扶手、温暖的壁火、几本书、一杯暖咖啡、漂亮的读书灯和很多胖胖的靠垫。 躺椅(daybed)是听音乐的最好选择;有一个扶手的躺椅(chaise)是读书的最好选择;脖子垫(bolster)可以读书时用。在这样的客厅里, 不管是寒冬还是暖夏,你都会倍感温馨。

 
Bedroom - Interior Decor (3)

 

卧室设计

卧室的设计重点是要舒适、有安全感。在这一点上,小卧室比较有利。

卧室的必需品并不多,一张够你伸展的床和软硬合适的床垫,床头柜,床边的读书灯,衣橱,门后的挂衣钩。好好地设计一下,这些东西都能放进比你的床大不了多少的空间里。

Built-in的家具是最节省空间的选择。床也可以做成Built-in的,能够竖起来当作一面墙(Murphy Bed),床垫下面还可以用来储存不应季的衣物。在当代设计中简单的木头床两边床头延伸出去成为小物品架,是很实用的流行造型。床头灯现在都安装在墙上, 就为书、闹钟、水杯节省出空间。另外,壁柜、壁挂式鞋袋、透明的内衣盒子都能有效储存衣物,帮助你的卧室看起来整洁宽敞。除非你的衣橱很大,一般来讲,每 年两次的换季整理是必要的。在你的储存箱上贴上标签会节省你查找的时间。床垫的软硬度应该适中,要选择合适的弹簧强度、放在坚实的木质床架上。古典式的床 头很漂亮,但是会不太实用,因为它们很少采用标准尺寸。

不同于厨房和客厅的家具表面要求光滑易于清理,卧室要有更多的织物、要柔软温暖。床上要有足够多的靠垫,地板要让光着的脚感觉温暖,可以用大到占满整间房子的地毯,或者至少在床边放一块以便早上起来的时候不会踩到冷地板。

小卧室有两种设计取向:扩大空间感;增加温馨感和质量。要扩大空间感,就要强调统一性、用中性浅色彩和整洁减少杂物。充分地利用镜子可以有效的扩大 空间感和增加光线,虽然卧室风水中忌讳用镜子,但是在衣橱上加一面还是可以的。织物能很有效地给房间带来温暖舒适感,这包括床单、靠垫、窗帘和地毯。悬垂 的薄纱和厚重的织物窗帘看上去都很温馨。有图案或纹理的织物也可以用来贴在墙上,会显得墙把你温暖地包围了起来。

如果你很幸运的有一个大卧室,就可以分出一个角落来作为工作区或者活动区,当然,在卧室放电脑会影响身体和休息,但是用来写写东西、看看电视还是不错的。一把舒服的躺椅或者凳子,一个漂亮的梳妆镜都是很好的选择。
不管你的卧室有多大,亲密和私人的氛围都是必要的,没人能在舞厅的中央睡着觉。为了创造这种气氛,宽大的床头、柔软的地毯、胖胖的靠垫和枕头、床头温暖的 灯光都是很好的选择。在卧室天花板正中安装的灯毫无用处而且看起来也不美观,在床边的灯却会增加温暖感而且很有用。应该有可以控制亮度的开关。这样,你的 卧室才会是一个你放松和休息的港湾。

 
Washroom - Interior Decor (4)

 

卫生间设计

设计你的卫生间之前,要考虑这样几个问题:你是不是要把所有的卫生活动都放在一个卫生间 (Master Bathroom)里,还是可以有空间多做几个小的卫生间;在卫生间里主要都做什么:是泡澡多还是冲凉多,是不是早起时很多人需要同时盥洗,需不需要在浴 池里安装一个座椅或扶手,方便小孩子或者老人;通过以上两个问题,你就能决定卫生间器具的大小、材质和结构;最后,你要考虑卫生间的装饰:防水性是必要 的,确保没有尖锐的棱角,没有暴露的热源,地板要防滑,如果加了地毯、地毯和地板之间要防滑,卫生间的表面材料要易于清洁、光滑,结构上要易于整理、存放 物品,通风要好,要易于水汽的疏散,浴室的灯要用为浴室特别设计的,密封性好而且防水。

大的卫生间可以被分割成早晨快速的盥洗区、和晚上休闲的放松区。用不同的灯光来区分这两个区:强光用于早晨,弱光和蜡烛用于晚上。抽水马桶还可以被 分隔开,便于多个人同时使用卫生间。如果卫生间太大,可以加一个木制或竹制的屏风,或者把浴缸放在浴室不靠角落的地方,四周都有空间包围,在浴缸旁边放一 把椅子,或者一张桌子,上面放几本书或者一杯咖啡,这样你就能好好的享受一段放松的时光。浴室的画要装在镜框里,墙也要用防水涂料。

如果你的浴室很小,比如说公寓里的卫生间,你的淋浴和盆浴就可以合在一起,甚至只用淋浴。下水管道安装在墙内的洗手盆、镜子、有反光作用的墙壁材料(比如马赛克),都可以有效的增加空间感。高质量的装饰品可以使小的空间不显得简陋。

全封闭的浴房(wet room),除了有盥洗用具外,还包括桑那或蒸汽,喷头也有上下几个,可以对身体的不同部位同时进行水按摩。门有单开、双开和推拉式的。但是这种浴房的密 封性和防水性一定要好。如果要用玻璃,就用经过特殊处理的专用玻璃,比如laminated and reinforced safety glass。在这种浴房里加一面防雾镜子可以增加光线和空间感。

在选择卫生间用具的时候,风格要统一,比如说,都是有棱角的,或者都是圆滑的。洗手盆、马桶和淋浴的开关一定要是一套的,就是同样质地和设计风格。 现代的洗手盆多数用丙烯酸(acrylic)和塑料制成,造型有很高的可塑性,还可以仿制成大理石或其他石头的质地,但是比它们温暖轻软的多。早期的铸铁 和铜的浴盆导热很快,现代多数用不锈钢或瓷,木制的也很保温。洗手盆有三种:最现代派的下水管道内置在墙里的;下水管道外露的,和最旧式的下水管道隐藏在 柜子里的。除了第二种是标准尺寸外,其他两种都可以调节高度。地下加热系统源自于古罗马时期,现在在慢慢复兴,这样可以使光着的脚更舒服。

大的浴室可以被用来当作穿衣室或者储藏室,小的浴室更要很好的储藏物品使房间看起来大一些。篮子可以用来放干的东西,比如化妆品和护肤品;洗发水和 浴液要发在防水的容器里。好看的香水瓶可以放在外面,卷纸最好藏起来。其他有用的饰物还有:毛巾棒、手纸盒、香皂盒、杯子和衣服毛巾篮子。有了恰当的储 藏,你的浴室就会看起来干净、整齐、温暖并且方便。

 
Home Office - Interior Decor (5)

 

工作间

在家工作的缺点被长长的优点所代替,但 是,在家工作时缺乏工作和居家的分别,缺乏公众和私人的分别,缺乏下班回到家的放松感。因此专门用一个房间来工作,并和客厅卧房有一定距离可以改善这种缺 点,也可以使工作有私人空间、安静。当然,教育你的孩子不要在你工作时打搅你是必要的。

但是,如果你没有这么充足的空间,在某间房子的角落搭一个工作台也是可行的。有孩子或者其他人的家庭可能会考虑在他们自己的卧室建工作台,干扰少的 在客厅工作就比较好。办公家具的造型和色彩通常都不怎么吸引人,不过最近的现代派有一些简洁精致的设计,可以和房间的格调融合起来。

办公区的整洁很重要,虽然单独的办公间可以把文件堆得很高、地上满是纸,但是养成在客厅卧室里每天收拾工作角的习惯,就能帮你从工作中解脱出来,免得影响休息时的情绪。

在家工作有一个好处,就是可以选择你的办公家具和设计你的办公氛围。符合你的舒服标准的办公桌和椅子非常重要,椅子要能支撑好的工作姿势,桌子要有 合适的高度。要有足够的位置放电脑、电话、键盘、台灯等等。好的灯光和舒适同样重要。窗户旁边是很好的位置,窗外的风景可以放松眼睛。但是强烈的阳光也会 对眼睛造成刺激,尤其是电脑屏幕的反光,因此电脑最好和日光成90度角。人工光线应该足够强,以减少眼睛疲劳,而且光源容易挪动。传统的长颈灯是最好的选 择。

正如你的储藏室怎么都不嫌多一样,办公室的书架、抽屉、文件架也是要尽量充足。空的架子总比桌子上堆满的文件好。常用的东西要举手可得,其他的东西 怎么摆放是你的个人喜好。应该有一个抽屉是放所有没法分类的杂物的,这样你的桌面才会整洁、有条理、少灰尘。希望这样的风格也能反映在你的工作和产品中。

 
Children room -Interior Decor (6)

 

儿童房

在现代的开放式空间设计里,很少能专门为孩子腾出一个游戏室,因此在孩子的房间里选择安全和有趣 的家具就很重要。孩子们在地上的时间多过成人,因此耐磨、舒服的木地板、彩色橡胶地板、油毡都是很好的选择。可以加一个柔软的毯子。把孩子最爱玩的玩具和 书放在他们能容易够到的地方。在壁橱里用大小不同的纸盒或塑料盒子放不同大小的玩具会方便查找。孩子看电视的地方,可以放沙发、也可以放豆袋椅 (beanbag)、方凳子、地板垫子,孩子们能从这些东西中找到无穷的乐趣。

婴儿的房间里,婴儿床(crib)、衣橱、换衣服尿布的桌子、和喂饭的椅子是常见的家具。这些东西的表面要舒服,这样,你和你的宝宝就都不会感到紧 张。婴儿床有白色的、彩色的和复古世金属或木制的。买一个可以用到宝宝3、4岁的床。婴儿的衣服放在篮子里、小柜子里或者挂起来就可以了。以前婴儿房间墙 上用墙纸或者织物的时代已经过去了,现在大多数都是刷成鲜艳的原色配以白色,或者刷上条纹。地板要易于清理,地毯要非常柔软,橡胶也可以。在商场里有很多 婴儿的床上用品,鲜艳柔软的毯子、棉单子都不错。对人工和自然光线的控制很有必要,白色的遮光百叶窗、有鲜艳色块的窗帘,可以控制亮度的灯都是可以考虑的 选择。不要把婴儿房间装饰得太像保育院,你自己彩色的个人收藏和鲜艳的玩具对婴儿的视力都很有好处。

女孩子对自己的喜好一般都比较明确。但是孩子们的口味变化得比较快,所以,房间最好刷成中性的色彩,同时留下变化的余地。比如,把一面墙刷成她喜欢 的颜色,但是其余的几面都用中性色,这样,她每年可以在彩色的那面墙上变换自己喜欢的色彩。孩子的床要很舒服,小女孩们喜欢有花饰围栏的床,但是大一些的 女孩会喜欢平台式的床。为了营造闺房的感觉,床可以用那种四周有竖栏的,她可以挂自己喜欢的东西或者床帘。如果还有地方,可以为她加一张小桌子和陈列架, 一个可以钉留言纸或者写字的板子也会受到欢迎,可以用花布包起来,或者用吸铁石和不锈钢板。

根据他们精力旺盛程度的不同,男孩子需要大一些的空间。比如可以爬上爬下的家具、耐磨的表面、加上他们喜欢的颜色。男孩子的床要尽量有趣,比如飞行 船或者汽车造型的床,床下带桌子的设计,床边的爬梯、绳子、小滑梯等等。大一点的男孩子会喜欢军队的帆布床或者学校的铁床。尽量少放家具,给他们留下尽可 能多的游戏空间。壁柜或者有轮子和很多抽屉的家具是最好的选择,他们可以把家具推到一边腾出游戏空间。床下面也可以放浅的箱子来装玩具。木地板比地毯更符 合男孩子的需要。不要在墙上画流行的卡通图案,他会很快就不喜欢蝙蝠侠的,不过贴画是可以的。但是一些比较长久的题材可以被画在墙上,比如说你的儿子很喜 欢森林或者潜水艇。

如果有几个孩子公用一间房子的话,就要确保每个孩子都有自己的空间,做到公平并且有趣。小孩子会比较喜欢用图案分开的空间,大孩子会喜欢用东西隔开 的空间,比如可以移动的板子。尽量选择每个人都喜欢的颜色,或者每个人都有一部分自己喜欢的颜色的墙。图案上,彩色的圆点或者抽象色块是比较容易被大家都 接受的选择。被子的图案也可以反映每个人的不同喜好。

 
Entry, Hallway and Attic - Interior Decor (7)

 

入口、走廊和阁楼

房间的入口是第一印象,人们马上可以从这里看出房间的风格和主人的品位。这里不仅要承接从外面买回来的大包小包,和脱下来的鞋子,而且还要充满温暖的欢迎气氛,因此,这个通常狭小、不规整空间的装饰非常重要。

要达到这一点,就要在这个小空间里反映出你的房间整体装饰风格,并且整洁干净。在楼梯旁边的画可以从古典的黑白逐渐变化到现代的抽象派或者你喜好的 风格。当然,入口也是出口,要使这里在任何时候看起来都有欢迎的气氛,就要在门的上方和周围做些装饰。入口的走廊两边除了镜子还可以做成书架,或者摆放一 些收集品。植物或者鲜花更能增加生动的气氛。

顶楼常常被视作浪漫隐秘的地方,这里光线充足、视线广阔、安静隐秘,房屋顶部的设计风格也体现在阁楼里,不论是平顶还是尖顶。因为空间小、结构复 杂,阁楼的设计就要简单,色彩要中性化。打蜡的地板、石头色的木板、浅色的织物都可以。在现代设计中,阁楼是很重要的空间,即使你的房子满是18世纪的古 典家具,你的阁楼也可以是60年代的意大利结构主义风格或者Bauhaus的抽象表现主义风格。这里,还可以是你颇为自豪但是很大的收集品的陈列馆,比如 恐龙化石或者大的古董。

楼梯的下方,往往被忽视或者空闲起来,但是如果放进一个书架就可以节省很多空间。或者放一个大件家具,能使这个空间看起来大一些。还有,你可以把那些容易被遗忘的角落改作办公间、熨衣室或者花房。当然,这样改过之后,灯光就要加进来,以达到温馨或者明亮的视觉效果。

 
Color - Interior Decor (8)


房间的颜色

中性色彩:我们称柔和、自然的色彩为中性色。在黑色与白色之间,有石头色、沙子 色、木头色、皮毛色、土地色和晦涩、褐色、奶油色,及它们的不同色调。中性色不会和其他的颜色冲突,但是也达不到强烈的视觉效果。日本常常采用的柔和的自 然色彩就为西方的艺术家提供了很多灵感。现在简单、和谐的回归自然的潮流带动家具装饰材料恢复了本色:不经打磨的木地板配地毯,石灰石的厨房地板代替瓷 砖,奶油色或者褐色的床单代替了印花布,麻质地毯代替了毛地毯,没有刷过的木制书架。可是不要以为中性色就很好掌握,因为色调、灰度的搭配也是微妙的。仅 白色就有几十种:旧白色、亮白色、灰白、褐白、桃白色等等。褐色也是一个很难选好的颜色,通常不是太红就是有黄色、蓝色。采用中性色时,为了避免单调,你 可以加强形状和纹理的对比。正如黑白照片能更有力的表现骨骼和皮肤的质地一样,当色彩不夺人眼目的时候,形状、结构、位置、光线和明暗就很重要。因此当房 间内有样子很漂亮的家具和窗户时,就可以用中性色。如果一个颜色单调的房间,又充满了闪亮的木地板、皮革、塑料和光滑的墙,那就更加单调了。这时候,就要 强调质地纹理的对比,加进一些天鹅绒、厚厚的羊毛毯子、纸罩的台灯等等,还有,灯芯绒对比缎子、粗纹理的布对比小羊皮。总之,织物的色彩和质地对比是无穷 尽的。好的中性色设计,看起来高雅、时髦、经典而且昂贵。当然,如果你厌倦了家里的色调,可以加进一些鲜艳的点缀,比如一瓶鲜花、一双彩色的拖鞋或者一幅 抽象派的画。

冷色:冷色是白色、灰色、灰蓝、水绿等等所有能让我们想起冰、玻璃和冬天的颜色。这些颜色会让我们感到寒冷,但是运用得当就会增加房 间的魅力。明亮的白色是最常用的色彩,和镜子有差不多的反射效果,因此白色的空间看起来会大一些。还有,白色的卫生间看起来也会比较干净。但是,白色也很 难维护。北欧的白色风格,通过加入木地板、编织地毯、褪色的旧家具,和有简单条纹色块的织物,达到一种即现代又怀旧的风格。更现代一些的设计中,冷色调和 浅色的木头、细致暗哑的金属、树脂玻璃、黑白照片、素描、版画等等是一个完整的组合。

暖色:红色、黄色和橙色是大胆鲜艳的色彩。这些引人注目的颜色会使你微笑。它们能带来阳光的温暖和舒适。黄色是这些暖色中用得最多 的,但也是最难用的一个。在家居设计中,要尽量避免含有哪怕一丁点蓝色或者绿色的黄色。橙色是比黄色容易使用的颜色,虽然有些过于明亮的橙色不适用于家 里,但是带有陶土色的橙色和干净的中度橙色都能很好的和地板、石头搭配起来。红色是适用性最强的颜色,它可以令你兴奋,也能令你安静。取决于它的饱和度、 亮度和灰度。鲜红色不宜于室内,加入一点白色和黄色得到的粉红色却有广泛的用途:女孩子的房间可以用鲜艳一点的粉红,暗淡的粉红看起来成熟温暖。

色彩的搭配:你如果简单的说:我的房子都是现代派的家具、或者都是古典式的,都是白色或者都是蓝色,这样会很单调。但是搭配色彩不得 当又会很难看。这里有几点可以遵循的原则:黄色、蓝色和白色可以搭配在一起,令人想起莫奈的作品;绿色和红色,令人想起英国的风格。有人说,蓝色和绿色, 粉红和橙色都不能搭配在一起,原色不能用得太多。但是,如果我们改变它们的比例、亮度和灰度,可以创造出令人惊奇的效果。色彩的搭配最重要是平衡。漂白的 或者茶色调的任何颜色都能比较容易地混合在一起。为了避免卡通或婴儿效果,选用强烈的纯色,比如选土黄而不是嫩黄,灰蓝而不是粉蓝。在浅色家具上加一点点 深色就能显出深度。褪色的颜色容易配在一起,因为亮度灰度相近。在配重色时,互补色可以形成强烈的对比(加互补色为阴影可以避免黑色的死板):紫色和黄 色,红色和绿色,蓝色和橙色都互为对比色。在浅色的旁边,深色会显得更深;而深色会使在它旁边的颜色显得浅。因此,在红色沙发上放一个粉红色的靠垫会使沙 发看起来更暗,但是放一个黑色的靠垫就会显得比较浅。

总之,对色彩的平衡多加注意,你的居室就会更和谐。

 
«StartPrev123NextEnd»

Page 2 of 3
Latest News
Latest Blog Entries